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Ihr Traum vom Eigenheim: Sonniges Wohnen in Wien-Nähe - Großzügiges 4-Zimmer-Reihenhaus mit Gartenidylle!

2434 Götzendorf an der Leitha, Teichgasse

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114,75 m²4 Zimmer€ 390.000

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Kosten
Kaufpreis€ 390.000
Kaufpreis / m²€ 2.952,76
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
114,75 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
173,89 m2
Freifläche
, Garten (38,78m²)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA+
Wohnen im Grünen bei Wien! Jetzt zuschlagen und im Sommer 2026 einziehen!

Am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha entstehen drei weitere perfekt geplante sowie hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen zum Verkauf und warten auf ihre neuen glücklichen Eigentümer!

Exzellent durchdachte Raumaufteilung Haus 2:

Erdgeschoß:

* praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken
* geräumiger Abstellraum mit Inneneinheit der effizienten L..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Sie werden die Grünruhelage Ihrer neuen Heimat lieben!

Dieses traumhafte Projekt befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Götzendorf an der Leitha. Ihr neues Haus liegt nur ca. 35 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen.
Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in der Nähe sodass Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. in wenigen Autominuten oder gemütlich mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Schwechat sowie Bruck an der Leitha und Wien ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 4 Minuten zum ca. 3 km entfernten Bahnhof Götzendorf chauffieren. Von dort aus gelangen Sie in ungefähr 25 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.
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Patrick Spreitzer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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