TOP-INVESTMENT! Zwischen City und Bahnhof – wo Ihre Rendite ein Zuhause findet! Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in Top-Lage!

TOP-DEAL! ZWISCHEN CITY UND BAHNHOF – WO IHRE RENDITE EIN ZUHAUSE FINDET! ZINSHAUS MIT 8 WOHNEINHEITEN IN TOP-LAGE!

6 HIGHLIGHTS, DIE BEGEISTERN

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Top-Lage zwischen Hauptbahnhof & Citypark – beste Vermietbarkeit durch hervorragende Infrastruktur und Frequenzlage

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8 vollwertige Wohneinheiten mit Potenzial – perfekt für langfristige Mietmodelle oder renditestarke Kurzzeitvermietung

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Laufend saniert  – hohe Räume, ruhiger Gartenhof, Balkone mit Schlossbergblick

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Stetige Instandhaltung & aktuelle Maßnahmen – Fassadensanierung, ..

Diese Liegenschaft punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung in einem dynamischen Grazer Stadtteil. Straßenbahn, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Pendler und mobile Stadtbewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Versorger des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage überzeugt weniger durch Idylle als vielmehr durch Funktionalität und urbanen Nutzen. Genau diese Merkmale machen das Objekt zur idealen Adresse für renditestarke Vermietung. Die konstant hohe Nachfrage nach kleinen, zentral gelegenen Wohnungen garantiert stabile Erträge und geringe Leerstandsquoten.