Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten und Gästehaus – am Ortsrand im Grünen und dennoch stadtnah

Dieses charmante und nicht alltägliche Einfamilienhaus bietet ein Wohnkonzept der besonderen Art: Dank des abfallenden Grundstücks verfügt das Gebäude über zwei getrennte Wohneinheiten auf jeweils ebenerdig zugänglichen Geschossen – mit direktem Zugang von der Straße bzw. vom Garten. Beide Ebenen sind als vollwertige Wohnflächen ausgeführt und ermöglichen ein hohes Maß an Flexibilität – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.

Das im Jahr 2002 errichtete Haus wurde 2015 vom derzeit im Grundbuch eingetragenen Eigentümer erworben, der lei..

Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, umgeben von Natur und Grünflächen – perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Ländlichen verbinden möchten. Trotz der idyllischen Umgebung zählt der Standort bereits zum erweiterten Speckgürtel Wiens, was eine gute Anbindung und Infrastruktur garantiert.