Traumhafte 4 Zimmer Gartenwohnung in St. Andrä-Wördern
3423 St. Andrä-Wördern









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 359.000
Betriebskosten (netto)€ 144,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
72 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (42,68m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB-KlasseC
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von 52 m² erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Mit zwei großzügigen, hellen Zimmern bietet sie
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen eine private Oase im Freien bieten. Hier können Sie entspannte Sonnenstunden genießen.
Die durchdachte Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Die moderne Walk-in-Dusche Dusche sorgt für ein erfrischendes Erlebnis am Morgen, während die Luftwärmepumpe eine nachhaltige und effiziente Heizlösung bietet. Für zusät..
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen eine private Oase im Freien bieten. Hier können Sie entspannte Sonnenstunden genießen.
Die durchdachte Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Die moderne Walk-in-Dusche Dusche sorgt für ein erfrischendes Erlebnis am Morgen, während die Luftwärmepumpe eine nachhaltige und effiziente Heizlösung bietet. Für zusät..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 76,32
Lage
St. Andrä Wördern ist eine idyllische Marktgemeinde im unteren Wienerwald, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die Städte Wien und Tulln besticht. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Wien und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung. Dank seiner attraktiven Lage können hier sowohl Naturfreunde als auch Pendler den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe genießen. In St. Andrä Wördern finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im Wienerwald, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, etwa durch den direkten Anschluss an die S-Bahn-Linie, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen. Dadurch ist St. Andrä Wördern sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
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Claudia Friesinger
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