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Villa zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische Raffinesse

1140 Wien, Penzing

Villa zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische RaffinesseVilla zum Verlieben! Großzügiges Wohnerlebnis und architektonische Raffinesse

322,23 m²8 Zimmer€ 2.700.000

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Kosten
Kaufpreis€ 2.700.000
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
322,23 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
1.222 m2
Freifläche
, Garten (918m²)
Energie
HWB116 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,06
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-09-15
Im 14. Wiener Bezirk befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit rund 320 m² Wohnnutzfläche - ein Anwesen, welches ein großzügiges Wohnerlebnis mit architektonischer Raffinesse auf eindrucksvolle Weise interpretiert.

Das Entrée ist dank eines großzügigen Luftraums offen und lichtdurchflutet und führt weiter in den geräumigen und repräsentativen Wohnbereich. Großflächige Panoramaglasfronten durchfluten den Raum mit viel Tagelischt und lassen den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen.

Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Der l..
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Direkt gegenüber von Hietzing, jenseits des Weinflusses, befindet sich Penzing. Trotz unmittelbarer Nähe zu Hietzing erweist sich Penzing als deutlich günstiger – und auch finden sich dort bebaubare Flächen. Hier wurden vor allem Wohnprojekte entwickelt. Penzing gehört auch zu den bevölkerungsreicheren Bezirken, knapp 94.000 Menschen leben dort. Neben der U4 und U3 ist Penzing auch durch den Bahnhof Hütteldorf angebunden, mittels dem man einerseits in die nahegelegene Peripherie als auch in die Stadt kommt. Überdies gibt es mehrere Straßenbahn- und Buslinien, sowie eine Anbindung an die Westautobahn.
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