Exklusive Garten-Maisonette in Hietzing auf zwei Ebenen // 4-Zimmer

WOHNEN IM HERZEN VON HIETZING – STILVOLL, GRÜN & EXKLUSIV

Im eleganten 13. Bezirk trifft gehobenes Wohnen auf naturnahes Lebensgefühl. In ruhiger Lage, unweit von Schloss Schönbrunn, befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Atrium-Garten-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung auf zwei Ebenen.

Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit nur 6 Einheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Freiflächen (Garten & Terrasse) sowie zeitlose Eleganz in einem der schönsten Viertel Wiens.

Highlights:

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Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

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Bescha..

Top-Lage in Hietzing – Auhofstraße 119, 1130 Wien
Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Wohngegend im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der grünsten und exklusivsten Lagen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Ober St. Veit – von dort direkte Verbindung ins Stadtzentrum (Karlsplatz in ca. 15 Minuten)

Straßenbahn: Linie 10 (Station Verbindungsbahn) – Verbindung Richtung Hietzing und Ottakring

Buslinien:

Bus 47A (Richtung Hütteldorf & Meidling)
Bus 54A / 54B – direkt zum Bahnhof Hietzing und zur U4
Schnelle Anbindung an die Westausfahrt (A1) – ideal für Pendler oder Wochenendtrips

Infrastruktur in der Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Apotheke, Bäckerei & Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe

Bildung: Kindergärten, Volksschulen sowie renommierte Gymnasien und internationale Schulen gut erreichbar
Gesundheit: Ärztezentrum, Apotheken, sowie das Krankenhaus Hietzing nur wenige Minuten entfernt
Freizeit & Natur: Schlosspark Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und der Rote Berg in der Nähe – perfekte Erholungsgebiete für Spaziergänge, Sport und Naturgenuss