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Zur Traumwohnung mit nur wenig Aufwand: 4-Zimmer I hell I ideale Raumaufteilung I gemütlicher Balkon I beste Lage & Infrastruktur!

1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse

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95,35 m²4 Zimmer€ 420.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 420.000
Kaufpreis / m²€ 4.137,12
Betriebskosten (netto)€ 175,31
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95,35 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1955
Energie
HWB142,77 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,98
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2029-04-23
Verfügbar
ab sofort
Zur Traumwohnung mit nur wenig Aufwand: 4-Zimmer I hell I ideale Raumaufteilung I gemütlicher Balkon I beste Lage & Infrastruktur!

 

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint großzügigen Wohnraum mit bester Infrastruktur in urbaner Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre Helligkeit, einen praktischen Grundriss, einen Balkon mit schönem Ausblick sowie die ruhige, aber dennoch urbane Umgebung.

 

* 4 Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Wohngemeinschaften
* Großzügiger Balkon mit Grünblick
* Mosaikparkett in g..
  • Sonstige Kosten€ 128,02
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden und charmanten Stadtteil, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) ist nur etwa 350 Meter entfernt und in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung sorgen für eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Die beliebte Fußgängerzone und Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße ist ca. 400 Meter entfernt (5 Gehminuten). Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Cafés. Zusätzlich gibt es in der Nähe Supermärkte wie Lidl und Hofer, beide fußläufig erreichbar.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Steinbauerpark (ca. 300 Meter entfernt) und der Wilhelmsdorfer Park mit altem Baumbestand. Beide bieten Grünflächen sowie Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die VHS Meidling, nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Hier finden Sie somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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Patrick Spreitzer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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