Modernes Traum-Penthouse mit Terrasse & Stadtblick – Erstbezug im 4. Bezirk

Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt! Dieses moderne Juwel befindet sich im 1. Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus und vereint stilvolles Design, großzügige Raumaufteilung und eine der besten Lagen Wiens.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

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Wohnfläche: ca. 100 m²

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Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume

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Terrasse: großzügige Freifläche mit traumhaftem Fernblick über Wien

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Zustand: Erstbezug – hochwertig & modern

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Böden: edles Parkett &..

Das Penthouse befindet sich in der 1040 Wien, einem beliebten Bezirk in Wien. Es liegt in zentraler Lage, in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum.

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.