**Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung als Investment** 5 Jahre befristet vermietet – 3,25% Rendite

Modern, ruhig und gut geschnitten - Ihre neue Wohnung in Favoriten!

Objektbeschreibung:
Die sanierte und klug geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sondern bietet modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage Wiens – und eignet sich ideal als Anlegerwohnung.

Mit einer gesicherten monatlichen Hauptmiete von € 930,- und einer jährlichen Mieteinnahme von
€ 11.160,- ergibt sich eine attraktive Rendite von 3,25 %. Die Wohnung wird ab 01.09.2025 befristet auf 5 Jahre vermietet, was Ihnen als Anleger*in Planungssic..