Lage! Lage! Lage! Perfekt aufgeteilte Garçonnière mit Loggia im beliebten Bezirk St. Leonhard

27,44 m²1 Zimmer€ 107.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 107.000

Betriebskosten (netto)€ 178,82

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

27,44 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB68,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Beste Lage! – Perfekte Garçonnière für Studierende, Singles oder als Investment

Diese optimal geschnittene Garçonnière mit geschlossener Loggia (gesamt ca. 31,76 m²) befindet sich in der Koßgasse 14, im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit 6 Etagen.

Ideal für:
🎓 Studierende – TU Graz & Uni Graz in nur 5–7 Min. mit dem Rad
💼 Singles – kompakt, hell und perfekt angebunden
📈 Investoren – attraktive Lage mit hoher Nachfrage am Grazer Wohnungsmarkt

Optional sanierte Übergabe möglich!
Auf Wunsch kann die Garçonnière komplett saniert – inklusive neuer Küchenmö..

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