Karmelitermarkt - Penthouse mit Pool und Parkblick
1020 Wien, Leopoldstadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.190.000
Betriebskosten (netto)€ 605,25
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
230,78 m2 (6.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau: 2014
Energie
HWB52,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,22
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-08-20
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
EIN POOL - ZWEI GARAGENPLÄTZE - DREI TERRASSEN - VIER BÄDER - 5 SCHLAFZIMMER – ALLES, WAS DAS HERZ BEGEHRT
2024/2025 auf höchstem Niveau saniert und sofort bezugsbereit: In diesem Penthouse mit uneinsehbaren Privatterrassen und großem beheizbaren Pool können Sie nicht nur den Sommer ohne Kompromisse genießen: Buchstäblich mit einem Handgriff verwandeln Sie die Terrasse in eine Pool-Landschaft und Sie können lästiges Abdecken ein für allemal vergessen.
Die Außendusche, Anschlüsse für eine Sommerküche und sogar ein WC machen die oberste Terrasse zur perfekten Wellness..
2024/2025 auf höchstem Niveau saniert und sofort bezugsbereit: In diesem Penthouse mit uneinsehbaren Privatterrassen und großem beheizbaren Pool können Sie nicht nur den Sommer ohne Kompromisse genießen: Buchstäblich mit einem Handgriff verwandeln Sie die Terrasse in eine Pool-Landschaft und Sie können lästiges Abdecken ein für allemal vergessen.
Die Außendusche, Anschlüsse für eine Sommerküche und sogar ein WC machen die oberste Terrasse zur perfekten Wellness..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 441,16
Lage
Karmelitermarkt, Taborstraße, Kleine Sperlgasse, Praterstraße, Innere Stadt, Donaukanal, Nestroyplatz
Das Penthouse liegt im Herzen des charmanten Karmeliterviertels, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt – einem lebendigen Treffpunkt für Genießer und Feinschmecker. Rund um die Liegenschaft erstreckt sich ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit angesagten Cafés, gehobenen Restaurants und gemütlichen Lokalen, das urbanen Lifestyle mit Wiener Gemütlichkeit verbindet.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch ihre Nähe zum pulsierenden Zentrum: In wenigen Minuten erreicht man den 1. Bezirk und damit das historische und kulturelle Herz Wiens. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Flair – ideal für alle, die Zentrumsnähe mit hoher Lebensqualität kombinieren möchten.
Die öffentliche Anbindung ist durch die U2 Station Taborstraße, U1/U4 Station Schwedenplatz sowie Straßenbahnlinie 2 und 31 oder Buslinie 5B als hervorragend zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Radwege entlang der Leopoldsgasse, der Großen Sperlgasse und der Donaukanalpromenade gelangt man sicher und zügig sowohl in den 1. Bezirk als auch in die grüneren Teile des 2. Bezirks oder Richtung Prater. Ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die urban mobil sein möchten – ganz gleich, ob mit Öffis, dem Fahrrad oder dem Auto in der hauseigenen Tiefgarage (Garagenplatz á 40.000€ zusätzlich).
Das Penthouse liegt im Herzen des charmanten Karmeliterviertels, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt – einem lebendigen Treffpunkt für Genießer und Feinschmecker. Rund um die Liegenschaft erstreckt sich ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit angesagten Cafés, gehobenen Restaurants und gemütlichen Lokalen, das urbanen Lifestyle mit Wiener Gemütlichkeit verbindet.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch ihre Nähe zum pulsierenden Zentrum: In wenigen Minuten erreicht man den 1. Bezirk und damit das historische und kulturelle Herz Wiens. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Flair – ideal für alle, die Zentrumsnähe mit hoher Lebensqualität kombinieren möchten.
Die öffentliche Anbindung ist durch die U2 Station Taborstraße, U1/U4 Station Schwedenplatz sowie Straßenbahnlinie 2 und 31 oder Buslinie 5B als hervorragend zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Radwege entlang der Leopoldsgasse, der Großen Sperlgasse und der Donaukanalpromenade gelangt man sicher und zügig sowohl in den 1. Bezirk als auch in die grüneren Teile des 2. Bezirks oder Richtung Prater. Ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die urban mobil sein möchten – ganz gleich, ob mit Öffis, dem Fahrrad oder dem Auto in der hauseigenen Tiefgarage (Garagenplatz á 40.000€ zusätzlich).
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