Möblierte, stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung in Toplage | PARSCH
5020 Salzburg














65,16 m²3 Zimmer€ 1.690,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.690,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
65,16 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2)
Energie
HWB59 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,1
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-03-02
Beschreibung
Die sonnendurchflutete Wohnung liegt in bester Lage in der Clemens-Krauss-Straße 17.
Die rund 65,16 m² teilen sich wie folgt auf:
* Flur,
* Zimmer 1,
* Abstellraum,
* Küche,
* Wohnzimmer,
* Badezimmer (Waschmaschinenanschluss)
* WC,
* Zimmer 2
* zzgl. einer rund 4,54m² und einer rund 3,42m² großen Loggia.
Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem:
* Generalsanierung 2015,
* Moderne Einbauküche,
* Dusch-WC,
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss,
* zwei Loggien,
* ..
Die rund 65,16 m² teilen sich wie folgt auf:
* Flur,
* Zimmer 1,
* Abstellraum,
* Küche,
* Wohnzimmer,
* Badezimmer (Waschmaschinenanschluss)
* WC,
* Zimmer 2
* zzgl. einer rund 4,54m² und einer rund 3,42m² großen Loggia.
Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem:
* Generalsanierung 2015,
* Moderne Einbauküche,
* Dusch-WC,
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss,
* zwei Loggien,
* ..
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Lage
Der Stadtteil Parsch befindet sich am Fuße des Gaisberges und reicht bis an die Salzach. In diesem Stadtteil liegt auch die Finanzlandesdirektion für Stadt und Land Salzburg. Ein beliebter Einkaufstreff ist das Borromäus-Point. An der Grenze zum alten Siedlungsraum Äußerer Stein, zwischen dem Ignaz-Rieder-Kai und der Bürglsteinstraße, liegt der Volksgarten. Im Volksgarten befindet sich das bekannte Volksgartenbad sowie die Salzburger Eisarena, die Heimstätte des Eishockey-Bundesligisten Red Bull Salzburg. Weite Teile sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit dazugehörigen Gärten verbaut, auch zahlreiche Villen befinden sich darunter. Auch befinden sich in Parsch zahlreiche Naherholungsflächen, darunter der Preuschen-Park oder der Volksgarten inkl. Eisarena und Schwimmbad.
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