BUNGALOW MIT CHARME UND GARTEN

In einer angenehm ruhigen Wohngegend am grünen Stadtrand des 22. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das Haus erstreckt sich über ein 635m² großes Grundstück verteilt auf Erdgeschoss sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden sowie die Garage und ein Geräteraum der vom Garten direkt zugänglich ist. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Vorgarten. Das Vorzimmer im Erdgeschoss ist zentral ausgerichtet und verbindet sämtliche Räume. Es bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den den Zugang i..

Das Objekt befindet sich nicht unweit von der Seestadt Aspern. Es besticht durch Ruhelage sowie seine ausgezeichnete Lebensqualität. In einem Umkreis von 10 Autominuten befindet sich das Marchfeld Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, Drogerien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 98A, 99A, 99B gegeben. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer direkten Nähe zur Natur, was eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung im Grünen ermöglicht.

Beziehbar ab: sofort Garagenplätze: 1 Heizungsart: Gas Keller: ja Garten: ja Terrasse: ja Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.