Villa mit Geschichte & Zukunft – Hinterbrühl bei Wien

Diese historische Villa bietet nicht nur Raum – sondern Möglichkeiten.

Mit rund 389 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.814 m² Grundstück eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.

👉 Ob:

* elegante Familienresidenz
* repräsentativer Firmensitz
* architektonisches Statement

Diese Immobilie ist kein fertiges Produkt – sondern eine Bühne für Visionen.

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✨ BESONDERE HIGHLIGHTS

* Absolute Ruhelage in Top-Villengebiet
* Großzügiges Grunds..

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien, eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwaldes, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft in absoluter Ruhelage.

Hinterbrühl steht seit jeher für:

diskrete Exklusivität
naturnahes Wohnen
höchste Lebensqualität

Ein Ort, an dem sich Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe perfekt vereinen.

EINE VILLA MIT GESCHICHTE – „VILLA CAROLE“ Diese besondere Liegenschaft wurde im Jahr 1903 vom renommierten Baumeister Carl Sittner für Anton Maierhofer errichtet und trägt bis heute den historischen Namen „Villa Carole“. Die Architektur spiegelt den Charme der Jahrhundertwende wider – eine Epoche, in der Häuser nicht nur gebaut, sondern gestaltet wurden. Großzügige Proportionen, elegante Fassadenelemente und eine klare architektonische Linie verleihen der Villa bis heute ihren unverwechselbaren Charakter. Historische Aufnahmen dokumentieren eindrucksvoll die ursprüngliche Erscheinung und unterstreichen das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft. Heute bietet sich die seltene Gelegenheit, dieses Stück Geschichte mit neuem Leben zu erfüllen und eine einzigartige Verbindung aus Tradition und moderner Wohnkultur zu schaffen.