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Erstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des Innenhofs

2700 Wiener Neustadt, Kollonitschgasse

Erstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des InnenhofsErstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung nächst Innenstadt und Bahnhof | Tiefgaragenplatz | Herrlicher Grünblick | Ruhe des Innenhofs

75,01 m²3 Zimmer€ 1.299,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.299,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.172,44
Summe Miete (netto)€ 994,93
Miete / m²€ 13,26
Betriebskosten (netto)€ 151,76
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
5 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
75,01 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB27,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-06-08
Verfügbar
ab sofort
MIETOBJEKT

Was für ein Gefühl! Schon der erste Blick verrät: Hier kann man ankommen und das Leben genießen. Gekonnt aufeinander abgestimmte Materialien und Farbwelten – vom Eichenparkett bis hin zu den bodentiefen Verglasungen in allen Räumen – treffen auf perfekte Zimmeraufteilung. Die großzügig geplante Wohnküche hat Morgen- und Abendsonne und die traumhafte ca. 18 m² große Außenfläche – großteils unter freiem Himmel liegend – sind das ganze Jahr über Spots, die man gerne mag! Kurzum: Eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß (von 4), die alles in sich vereint und noch dazu ideal zwisch..
  • Sonstige Kosten€ 25,75
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Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Studenten und Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – sowie international namhaften Unternehmen, die hier ihren Standort haben.

Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
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Katrin Kuba

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