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ERSTBEZUG - Helle 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern, 2 WCs, Abstellraum und Kellerabteil - UNBEFRISTET

1040 Wien, Wieden, Wiedner Hauptstraße

ERSTBEZUG - Helle 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern, 2 WCs, Abstellraum und Kellerabteil - UNBEFRISTET
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133,99 m²4 Zimmer€ 2.813,14

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.813,14
Gesamtbelastung (netto)€ 2.545,82
Gesamtmiete (brutto)€ 2.660,39
Gesamtmiete (netto)€ 2.418,53
Summe Miete (netto)€ 2.076,85
Betriebskosten (netto)€ 290,76
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 11.252,56, 11.633,76 €
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
133,99 m2 (4 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1916
Energie
HWB100,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,84
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-01-05
ENGLISH VERSION BELOW

BESCHREIBUNG UND LAGE

Diese frisch generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 134 m² befindet sich im Mezzanin-Geschoss eines klassischen Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das charmante Gebäude besticht durch seinen gepflegten Hauseingang und die strukturierte Fassade und liegt an der Ecke Wiedner Hauptstraße/Klagbaumgasse.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und größtenteils zur ruhigen Klagbaumgasse ausgerichtet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, was den Grundriss besonders funktional gestaltet. Die großzügige, hofseitige Küche bietet ..
Mehr
  • Heizkosten (netto)€ 127,29
  • Sonstige Kosten€ 50,92
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Nahe Einkaufspassage Galerie Wieden, Bundeswirtschaftskammer, Sozialversicherungsanstalt
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Nathalie Ghraizi

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