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UNBEFRISTET - Repräsentatives 9-Zimmer Altbau-Büro mit Balkon und Blick auf das Rathaus – ca. 293 m² in bester Innenstadtlage

1010 Wien, Innere Stadt, Bartensteingasse

UNBEFRISTET - Repräsentatives 9-Zimmer Altbau-Büro mit Balkon und Blick auf das Rathaus – ca. 293 m² in bester Innenstadtlage
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9 Räume€ 8.075,47

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 8.075,47
Summe Miete (netto)€ 7.336,00
Betriebskosten (netto)€ 677,85
Provision
29.071,69 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 38.762,24
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1882
Energie
HWB127,2 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,85
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2032-09-05
ENGLISH VERSION BELOW

Das Objekt wurde 2021 generalsaniert und wird vor Mietbeginn ausgemalt. Die Immobilie ist derzeit als Wohnung gewidmet. Abhängig von der geplanten Mietdauer und einem entsprechenden Kündigungsverzicht, wäre der Eigentümer bereit eine Umwidmug als Büro durchzuführen und durchgängig eine Klimaanlage einzubauen.

Bitte beachten Sie, dass bei einer gewerblichen Anmietung eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. verrechnet wird.  

BESCHREIBUNG UND LAGE

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Büro mit einer Fläche von ca. 293 m..
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