SONNIGE WOHNUNG BEIM DONAUZENTRUM - Garagenplatz, zwei Terrassen, Klimaanlage
1220 Wien, Donaustadt, Wagramer Straße










90,83 m²3 Zimmer€ 1.799,24
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.799,24
Gesamtbelastung (netto)€ 1.782,76
Summe Miete (netto)€ 1.630,00
Betriebskosten (netto)€ 152,76
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 5.400,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
90,83 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB39,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,87
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2034-10-30
Beschreibung
Diese großzügige, helle Wohnung in Top-Lage könnte schon bald Ihre sein! Im 2. Liftstock eines 2015 erbauten Hauses gelegen, erstreckt sie sich über ca. 91 m² und bietet Terrassenflächen von insgesamt ca. 30 m². Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, sodass man nicht viel benötigt, um mit dem Wohnen zu beginnen.
Betritt man die moderne Wohnung, gelangt man in das Vorzimmer, welches auf direktem Wege in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Dort befindet sich neben der stylischen Einbauküche der Zugang zur sonnigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse. Weiter geht es in d..
Betritt man die moderne Wohnung, gelangt man in das Vorzimmer, welches auf direktem Wege in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Dort befindet sich neben der stylischen Einbauküche der Zugang zur sonnigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse. Weiter geht es in d..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 22. Bezirks mit hervorragender Anbindung an die U1 – die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für urbanen Komfort im Alltag. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten ideale Rückzugsorte für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv. Eine perfekte Kombination aus zentraler Infrastruktur, Einkaufsvielfalt und naturnaher Lebensqualität.
Zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für urbanen Komfort im Alltag. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten ideale Rückzugsorte für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv. Eine perfekte Kombination aus zentraler Infrastruktur, Einkaufsvielfalt und naturnaher Lebensqualität.
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