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Rarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem Garten

3012 Wolfsgraben

Rarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem GartenRarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem Garten

101 m²3 Zimmer€ 590.000

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Kosten
Kaufpreis€ 590.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
101 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
947 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB311,9 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,07
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2032-08-16
Dieses charmante, sehr gepflegte Jahrhundertwendehaus liegt in der idyllischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben – umgeben von Wäldern und Natur, ideal für Erholung, Sport und Spaziergänge. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: In rund 20 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze, die A1 und die B13 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Wien, Tulln oder St. Pölten, und Buslinien führen zu umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen mit direkter S-Bahn-Anbindung.

Das Haus wurde etwa um die Jahrhundertwende errichtet und 1971 erweitert. Die ca. 101 m² große Wohnfläche verteilt s..
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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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