***Stilvoller Altbau mit Dachgartenflair – 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & moderner Technik - Klimaanlage & Luftwärmepumpe inklusive***
1160 Wien, Ottakring, Thaliastraße







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 539.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62,2 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB116,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,92
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-02-21
Beschreibung
Inmitten des lebendigen und charmanten Ottakring-Viertels erwartet Sie in der Thaliastraße eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die den historischen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und großzügigem Freiraum perfekt vereint.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll revitalisierten Gründerzeithauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Stadtliebhaber mit Anspruch an Design und Qualität.
Highlights:
*
Etage: 1. Ober..
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll revitalisierten Gründerzeithauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Stadtliebhaber mit Anspruch an Design und Qualität.
Highlights:
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Etage: 1. Ober..
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Lage
Die Thaliastraße überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal – mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind Sie bestens vernetzt.
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