Geschäftsfläche – 310 m² am Erlaaer Platz

310 m²€ 3.305,75

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.305,75

Summe Miete (netto)€ 1.783,47

Betriebskosten (netto)€ 1.271,60

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3-6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

310 m²

Energie

HWB-KlasseC

fGEE1,44

Energieausweis bis2031-02-03

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 310 m² im Erdgeschoss eines modernen Neubauensembles in 1230 Wien. Die Einheit besticht durch ihre breite Straßenfront, großzügige Fensterflächen sowie die barrierefreie Zugänglichkeit – perfekt für Einzelhandel, Showroom, Studio, Ordination oder Dienstleistungsbetriebe.

Die offene Raumstruktur bietet maximale Gestaltungsfreiheit, während die zentrale Eingangssituation und die Sichtbarkeit von außen eine hervorragende Kundenfrequenz ermöglichen.

LAGE

Die Immobilie befindet sich am Erlaaer P..

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