WOW! TOP LAGE in unmittelbarer Nähe zum Augarten + teilsaniertes Altbaujuwel mit großzügigem Balkon + absolut ruhige Innenhoflage
1020 Wien, Leopoldstadt, Blumauergasse












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Kaufpreis / m²€ 6.836,18
Betriebskosten (netto)€ 118,30
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
61,68 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1897
Energie
HWB80,99 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,66
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-12-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Sichern Sie sich schnell dieses großartige Immobilienangebot in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks nahe dem Augarten!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 449.000,00 € ist dieses Angebot nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Ihre Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre teilsanierte Ausstattung. Der ..
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 449.000,00 € ist dieses Angebot nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Ihre Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre teilsanierte Ausstattung. Der ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 47,42
Lage
Diese charmante Wohnung in der Blumauergasse 1020 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur einen Steinwurf von der Taborstraße und dem idyllischen Augarten entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Leben mit allem Komfort.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz
+ Straßenbahnlinie 2
+ Buslinie 5A, 5B
+ S-Bahn Praterstern
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz
+ Straßenbahnlinie 2
+ Buslinie 5A, 5B
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Magdalena Tiatco-Frank
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