3,7 Hektar Eigentum - Obstbäume - Eigene Quelle - Rundum saniertes Zuhause mit Wald, Wiese & Potenzial.

🏞 PRIVAT. WEITLÄUFIG. UNABHÄNGIG.

Du wachst auf – kein Straßenlärm, kein Verkehr. Nur Grün, Sonne und das Gefühl, endlich angekommen zu sein.
37.000 m² Grund – mit eigenem Haus, eingezäuntem Garten, Wald, Wiesen und umfassender Versorgungssouveränität.

 

🌿 DAS GRUNDSTÜCK – DURCHDACHT, VIELSEITIG, AUTARK

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Gesamtfläche: 3,7 ha

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ca. 2,0 ha Wald – ideal für Brennholz, Rückzug und Natur

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ca. 1,5 ha große, freie Wiesenfläche außerhalb des Gartens – ideal für Photovoltaik oder Tierhaltung

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Eingezäunter Garten mit Walnus..

Das Grundstück befindet sich in einer naturnahen Umgebung in Leoben, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was Pendeln oder Ausflüge erleichtert. Für Familien sind die HLW Leoben und die HTL Leoben sowie die Gymnasien in kurzer Zeit erreichbar, während Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ideal für Selbstversorger, Tierhalter und alle, die Unabhängigkeit schätzen.