Barfuß ins Gras. Direkt vom Wohnzimmer aus. Den Sommer bereits im eigenen Garten verbringen! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafter Eigengarten + 3 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
2391 Kaltenleutgeben, Hauptstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 400.500
Kaufpreis / m²€ 4.045,45
Betriebskosten (netto)€ 196,80
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
68,08 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (116,51m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB29,22 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-09-10
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Barfuß ins Gras. Direkt vom Wohnzimmer aus. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE.
Den Sommer bereits im eigenen Garten verbringen! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafter Eigengarten + 3 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN
Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der..
Den Sommer bereits im eigenen Garten verbringen! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafter Eigengarten + 3 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN
Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 67,24
Lage
Abseits vom City-Stress, mitten im Wienerwald!
Willkommen am Tor zum Wienerwald – an einem Ort, der Lebensqualität schenkt, Weite atmet und jeden Tag ein kleines bisschen entschleunigt.
Ihre neue Wohnadresse verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Großstadt – und das Gefühl des Draußen-Seins.
Ob Morgensonne im Laub, Nebelschleier über den Hügeln oder das satte Grün im Frühjahr: Die Landschaft hier verändert sich im Takt der Jahreszeiten – und mit ihr auch der Alltag.
Wanderschuhe statt Stau, Vogelstimmen statt Sirenen – und der Gedanke: „Gut, dass ich hier bin.“
Und doch liegt alles Wesentliche nah:
+ Wien-Liesing, Perchtoldsdorf oder Brunn sind in wenigen Minuten erreichbar
+ Busanbindung, Nahversorger, Gastronomie – alles gut angebunden
+ Freizeit beginnt direkt vor der Haustür: Ob Spaziergänge, Radfahren, Waldlauf oder ein Nachmittag am Wienerwaldsee
Trotz der grünen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend:
+ In 5–10 Minuten erreichen Sie Perchtoldsdorf, Wien-Liesing oder Brunn am Gebirge mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.
+ Über die Schnellstraße oder Busverbindung sind Sie in ca. 25 Minuten mitten in Wien.
+ Und das Wochenende? Verbringen Sie bei einem Glas Wein in den Heurigen von Perchtoldsdorf oder auf der Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne.
Willkommen am Tor zum Wienerwald – an einem Ort, der Lebensqualität schenkt, Weite atmet und jeden Tag ein kleines bisschen entschleunigt.
Ihre neue Wohnadresse verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Großstadt – und das Gefühl des Draußen-Seins.
Ob Morgensonne im Laub, Nebelschleier über den Hügeln oder das satte Grün im Frühjahr: Die Landschaft hier verändert sich im Takt der Jahreszeiten – und mit ihr auch der Alltag.
Wanderschuhe statt Stau, Vogelstimmen statt Sirenen – und der Gedanke: „Gut, dass ich hier bin.“
Und doch liegt alles Wesentliche nah:
+ Wien-Liesing, Perchtoldsdorf oder Brunn sind in wenigen Minuten erreichbar
+ Busanbindung, Nahversorger, Gastronomie – alles gut angebunden
+ Freizeit beginnt direkt vor der Haustür: Ob Spaziergänge, Radfahren, Waldlauf oder ein Nachmittag am Wienerwaldsee
Trotz der grünen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend:
+ In 5–10 Minuten erreichen Sie Perchtoldsdorf, Wien-Liesing oder Brunn am Gebirge mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.
+ Über die Schnellstraße oder Busverbindung sind Sie in ca. 25 Minuten mitten in Wien.
+ Und das Wochenende? Verbringen Sie bei einem Glas Wein in den Heurigen von Perchtoldsdorf oder auf der Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne.
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