Ihr Traumprojekt vor den Toren von Graz: Baureifes Grundstück für modernes Wohnen in idyllischer Lage!

IHR TRAUMPROJEKT VOR DEN TOREN VON GRAZ: BAUREIFES GRUNDSTÜCK FÜR MODERNES WOHNEN IN IDYLLISCHER LAGE!

 

Zum Verkauf steht ein 1.661 m² großes Grundstück in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage in der Nähe von St. Marein bei Graz. Dieses Grundstück ist ideal für ein Wohnbauprojekt, da bereits eine Einreichplanung für 5 Reihenhäuser mit einer Gesamtnutzfläche von 533,88 m² vorliegt. Der rechtskräftige Bebauungsplan ermöglicht es, das Projekt ohne Verzögerungen zu realisieren.

Das Grundstück bietet ein hohes Potenzial für Investoren und Bauträger, die eine sofor..

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Region St. Marein bei Graz, einer charmanten Gemeinde südöstlich von Graz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die ländliche Idylle und die Nähe zur pulsierenden Stadt Graz, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung besticht durch weite Grünflächen, malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität. Für Naturliebhaber und Familien bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Naherholungsgebiete. Trotzdem sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben angenehm gestaltet.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Graz bequem erreichbar. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die nahegelegene Autobahnanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Regionen, was das Grundstück auch für Berufspendler attraktiv macht.

Die Lage kombiniert somit Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Erreichbarkeit – ideal für ein familienfreundliches Wohnprojekt!