Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia | LEHEN
5020 Salzburg












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 179.000
Betriebskosten (netto)€ 122,73
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
40,15 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Altbau: 1974
Energie
HWB85 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,33
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-06-30
Beschreibung
CHARMANTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN SALZBURG – ZENTRAL, GEPFLEGT, IDEAL FÜR SINGLES & PAARE
Inmitten der begehrten Stadt Salzburg erwartet Sie diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Loggia.
Auf ca. 40,15 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein funktionales Wohnkonzept, das sämtliche Bedürfnisse des Alltags abdeckt – perfekt zum Wohlfühlen oder als wertbeständige Invest..
Inmitten der begehrten Stadt Salzburg erwartet Sie diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Loggia.
Auf ca. 40,15 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein funktionales Wohnkonzept, das sämtliche Bedürfnisse des Alltags abdeckt – perfekt zum Wohlfühlen oder als wertbeständige Invest..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 62,50
- Sonstige Kosten€ 46,00
Lage
Lehen ist ein zentral gelegener, urbaner Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt. Gute Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur machen Lehen besonders attraktiv für Stadtmenschen.
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Siawash Fazlali, MSc
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