Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum
3021 Pressbaum






















505 m²€ 1.400.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.400.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
505 m2
Grundstück
1.443 m2
Bauart
Altbau: 1907
Energie
HWB216 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE1,9
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-01-12
Beschreibung
Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in bester Lage im Pressbaumer Zentrum - in der Kern- und Schutzzone - und vereint Geschichte, Wohneigentum und geschäftliches Potenzial. Bereits seit seiner Errichtung im Jahre 1907 wurde das Erdgeschoß als Café-Konditorei genutzt und genoss schon damals einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Seit dem Umbau im Jahr 1973 sind im Obergeschoß außerdem drei Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 80 m² untergebracht.
Die Infrastruktur in der Nähe ist optimal: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spazier..
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