Exklusives Dachterrassenjuwel mit 143 m² – Licht, Raum & Eleganz - inkl. Tiefgarage

Willkommen in einer außergewöhnlich großzügigen und lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit 143 m² Wohnfläche, 16 m² Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau bietet.
Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit offenem Raumgefühl, stilvoller Architektur und viel Tageslicht zu einem echten Wohntraum.

Der offene Grundriss im Wohn-/Essbereich und Küche wurde bewusst so gestaltet, dass die Räume fließend ineinander übergehen, ohne an Struktur zu verlieren. Modernes Wohnen – ob als stilvolles Zuhause für Paare und..

Die Wohnung befindet sich in der Breitenseer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk in äußerst attraktive Lage, die sowohl städtisches Flair als auch eine hohe Lebensqualität bietet, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage einen idealen Wohnort.
Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnlinie 49, S-Bahn S45, U-Bahn-Linie U3, Buslinie 10A - alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Hütteldorfer Straße und der Westausfahrt (A1), wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung findet sich eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso Apotheken, Arztpraxen, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien finden in der Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen. Zudem sorgt ein breites gastronomisches Angebot mit Cafés, Bäckereien und Restaurants für kulinarische Abwechslung direkt vor der Haustüre.

- Fernwärme
- hochwertiger Parkettboden
- Granitböden
- Designer-Badausstattung
- Außenrollos
- Markisetten an Dachflächenfenstern
- Sicherheitstür