Sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung nahe Schweizergarten

3-Zimmer Eigentumswohnung, saniert, Kamin, 5.Liftstock, getrennte Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Hofruhelage!

Ausführliche Beschreibung

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Diese gemütliche, sanierte und ruhige Wohnung befindet sich in Gerlgasse, nur ca .5 Gehminuten von Belvedere entfernt – mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. 

Das naheliegende Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Fitnesscenter, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben.

Die Woh..

Ruhige Einbahnstraße im Herzen des 3. Bezirks (Landstraße), nur wenige Gehminuten vom Schweizergarten und Belvedere entfernt.

Der Schweizergarten, ein großzügiger Park mit Teich und Kinderspielplätzen, lädt zu Grün- und Erholungszeiten ein.

Historische und kulturelle Highlights wie das Belvedere-Schloss, das 21er Haus und der Arsenal-Komplex sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

Straßenbahn: Linien 1, 18, O direkt in Gehweite – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof.

Buslinien: u. a. 13A, 69A – decken zusätzliche Nahverbindungen ab.

S-Bahn & Fernverkehr: In nur zwei Stationen erreicht man den Wiener Hauptbahnhof, der auch die U-Bahn, Regional- und Fernzüge sowie den City Airport Train (CAT) zum Flughafen anbietet.

U-Bahn-Erreichbarkeit: Die Linien U3 (Rochusmarkt) und U4 sind schnell mit Tram oder Bus erreichbar, alternativ bietet der Hauptbahnhof Zugang zu U-Bahnlinie U1.

Infrastruktur & Qualität des Wohnumfelds:

Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt am Schweizergarten sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße und beim Rochusmarkt.

Parkanlagen wie Schweizergarten und Belvedere bieten viel Grün, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und aktive Bewohner

Kultur und Sehenswürdigkeiten: Belvedere, 21er Haus, Arsenal und diverse kleine Theater/Kabaretts prägen das kulturelle Angebot in Fußnähe.