Exklusive Wohlfühloase – Elegantes Haus mit Gartenidylle

+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertige Einbauküche
+ Eleganter Kamin
+ Sonniger Balkon
+ Großer Garten
+ Überdachte Terrasse
+ Privater Whirlpool und Swimmingpool
+ Nähe zur Schweizer Grenze
+Kurze Entfernung vom Bodensee
+ Wenige Gehminuten vom Rhein entfernt
+ Wenige Minuten vom Naturschutzgebiet Rheindelta entfernt


In ruhiger Wohnlage von Gaißau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück, das mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem außergewöhnlichen Außenbereich überzeugt. Auf ru..

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Gaißau, einer beliebten Gemeinde im österreichischen Rheintal. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und bietet dadurch eine besondere Wohnqualität.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rheindelta unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Spaziergänge, Radtouren oder

erfrischende Badeausflüge inmitten unberührter Natur gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der Grenznähe zur Schweiz, wodurch auch Pendler und Berufstätige mit Bezug zum Nachbarland ideale Voraussetzungen finden.
Gaißau verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Die umliegenden Orte wie Höchst, Fußach oder Bregenz sind ebenso schnell erreichbar wie die Schweizer Städte St. Margrethen oder Rorschach. Die Kombination aus Seenähe, Naturschutzgebiet und grenznaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.