Highlight: Gartenwohnung mit Terrasse & 2 Tiefgaragenplätzen – Wohnen im Grünen, nahe Wien
3013 Tullnerbach






















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 440.000
Kaufpreis / m²€ 4.611,68
Betriebskosten (netto)€ 285,48
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95,41 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (61m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB29,23 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2027-06-06
Beschreibung
Gartenwohnung mit Stil & Komfort
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Wohnansprüche mit naturnahem Lebensgefühl vereint. Die großzügige Terrasse und der ca. 61 m² große Eigengarten machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase im Grünen.
Komfort beginnt schon beim Ankommen:
Sie fahren bequem in die Tiefgarage und gelangen mit dem Lift – inklusive Einkaufstaschen – barrierefrei direkt zur Wohnung. Beim Betreten befindet sich gleich rechts das separate WC und das helle Badezimmer – beide mit Fenster ausgestatte..
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Wohnansprüche mit naturnahem Lebensgefühl vereint. Die großzügige Terrasse und der ca. 61 m² große Eigengarten machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase im Grünen.
Komfort beginnt schon beim Ankommen:
Sie fahren bequem in die Tiefgarage und gelangen mit dem Lift – inklusive Einkaufstaschen – barrierefrei direkt zur Wohnung. Beim Betreten befindet sich gleich rechts das separate WC und das helle Badezimmer – beide mit Fenster ausgestatte..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 69,60
- Sonstige Kosten€ 62,68
Lage
Willkommen in Untertullnerbach – einem idyllischen Ort vor den Toren Wiens. Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in sonniger Südostlage, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Ein Supermarkt sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
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Anbieter

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Richard Gstettner
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