Raumwunder: Mehrfamilienhaus in Krummnußbaum – Platz & Garten für mehrere Familien!

In der idyllischen Gemeinde Krummnußbaum dürfen wir Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und aktuell DREI WOHNEINHEITEN vorstellen.

Das Haus wurde ursprünglich 1949 erbaut, über die Jahre laufend modernisiert und verfügt dank Anbau (Top 1) über zwei separate Eingänge an der Vorder- bzw. Rückseite des Hauses, mehrere Küchen, Bäder und Schlafzimmer - allein im Keller warten gleich sieben größere Räume auf zu Lage..

Krummnußbaum liegt idyllisch an der Donau und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die wichtigsten regionalen Zentren.

Die Gemeinde ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die eine hohe Wohnqualität mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Verkehrsanbindung & Mobilität

• Bahnhof Krummnußbaum: Die Westbahnstrecke sorgt für schnelle Verbindungen Richtung St. Pölten, Wien oder Linz - in fußläufiger Entfernung!
• Autobahnanschluss: Über die nahegelegene A1 sind größere Städte wie Amstetten oder St. Pölten bequem erreichbar.
• B3 & B209: Direkte Straßenanbindung an Ybbs, Pöchlarn und Melk.

Arbeitsmarkt & Wirtschaft

Die Region bietet zahlreiche attraktive Arbeitgeber in den umliegenden Städten:

• Pöchlarn (ca. 5 km): Industrie- und Gewerbebetriebe, Handelsunternehmen und Dienstleister.
• Ybbs an der Donau (ca. 10 km): Produzierendes Gewerbe, Bildungs- und Verwaltungsstandort.
• Wieselburg (ca. 20 km): Zentrum für Technologie & Innovation mit starken Unternehmen in den Bereichen Lebensmittel, Maschinenbau & Automobilindustrie.

Freizeit & Sehenswürdigkeiten

• Maria Taferl (ca. 8 km): Der bedeutendste Wallfahrtsort Niederösterreichs mit herrlichem Blick über das Donautal.
• Stift Melk (ca. 15 km): Weltberühmtes UNESCO-Weltkulturerbe, kulturelles Zentrum der Region mit zahlreichen Veranstaltungen.
• Donauradweg & Wachau: Perfekte Möglichkeiten für Radtouren, Wanderungen und Erholung an der Donau.
• Naherholungsgebiete: Bademöglichkeiten in Ybbs, Bootsanlegestellen & Wassersport an der Donau.

Nahversorgung & Infrastruktur

• Einkaufsmöglichkeiten in Pöchlarn & Ybbs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Banken).
• Lokale Gastronomie mit traditioneller Wirtshauskultur und Heurigenbetrieben.
• Schulen & Kinderbetreuung: Kindergärten und Volksschulen in Krummnußbaum & Pöchlarn, höhere Schulen in Ybbs & Melk.

Krummnußbaum ist somit ein idealer Wohnort für all jene, die Natur, gute Infrastruktur und eine zentrale Lage an der Donau schätzen!