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Beliebte Lage in Grinzing: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Grünblick – ideal für Familien

1190 Wien, Döbling

Beliebte Lage in Grinzing: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Grünblick – ideal für Familien
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134,88 m²4 Zimmer€ 775.000

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Kosten
Kaufpreis€ 775.000
Betriebskosten (netto)€ 375,74
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
134,88 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Neubau
Energie
HWB30,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,96
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-07-02
Highlights

* 2025 umfassend thermisch saniertes Wohnhaus (Dach, Fassade, Fenster)
* Grünlage mit schönem Allgemeingarten
* Zwei Bäder, zwei separate WC´s
* Sehr gute Infrastruktur – Supermärkte und Öffi´s fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Objektbeschreibung

In begehrter Lage im Herzen Grinzings, an der Himmelstraße / Ecke Straßergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine rund 135 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Neubau zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2025 umfassend thermisch saniert – Dach, Fassade und Fenster wurden erneuert; da..
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  • Sonstige Kosten€ 57,68
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Himmelstraße, Straßergasse, Grinzing
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Michaela Sauer

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