Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit 68m² - inkl. XXL-Terrasse!

68,53 m²3 Zimmer€ 990,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 990,00

Gesamtbelastung (netto)€ 900,00

Summe Miete (netto)€ 740,91

Betriebskosten (netto)€ 159,09

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 7.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

68,53 m² (3 Zimmer)

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB25 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,64

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2028-10-15

Beschreibung

Du suchst nach einer super modernen und lässigen Wohnung - nicht zu klein nicht zu groß?

Highlights:
- 3 Zimmer
- XXL-Terrasse mit ca. 33,75m²
- 1 zugeteilter KFZ-Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Pelletsheizung
- Warmwasser erfolgt über eigene Warmwasserwärmepumpe
- Server-Netzwerk für Wohnung
- In jedem Schlafzimmer und in der Wohnküche,
LAN-Verbindung und SAT-, sowie Kabel-Anschluss
- Hochwertige Böden
- Elektrische Außenjalousien
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Top-Lage im Zentrum!

Die Wohnung ist gerade in Fertigstellung.
B..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Gramatneusiedl befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha mit knappen 4.000 Einwohnern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Lagerhaus, etc.) bieten sich an. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind nur wenige Schritte von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.

Die bekannte und direkte Bahnhofverbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Wien, in 20min in Bruck/Leitha, 25min in Eisenstadt, in Baden oder Mödling. Vor der "Türe" befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle

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