Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Lift, großem Keller und 2 PKW-Stellplätzen in ruhiger Lage

In einem modernen Neubau mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei WCs, einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem komfortablen Badezimmer mit Doppelwaschbecken bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.

Dank Aufzug, bereits montierten Haltegriffen sowie schwellenloser Ausführung ist die Wohnung ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkung. Zwei PKW-Stellplätze, ein großer Kellerraum, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und ein pflegelei..

Jenbach - Zistererbichl!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in einem gut etablierten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Nahverkehr befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Lage vereint Ruhe und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

zur Ausstattung gehören
Highlights auf einen Blick:

- Barrierefrei: Alle Räume schwellenlos erreichbar, Aufzug vorhanden
- Küche inkl. E-Geräte Marke Bosch
- Erforderliche Haltegriffe im Bad (Dusche/WC) und im Gang bereits montiert
- Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Wärmpumpe
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- 3 helle Schlafzimmer
- Balkon 17,31 m²
- separate Toilette
- Doppelwaschbecken im Badezimmer
- Großer, abgeschlossener Kellerraum ca.12m²
- 2 PKW-Stellplätze E-Laden möglich
- Ruhige Lage in einer gepflegten Seitengasse
- Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
-Internet Glasfaserleitung

Baujahr: 2024 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+ Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Anna Walter Handy: 0664/ 255 4848 E-Mail: aw@immobilidea.at Kostenübersicht: Miete € 1.570,- BK ,HK € 320,- Kaution € 5.670,- Hinweis: Eine Selbstauskunft für Mietinteressenten ist vor der Besichtigung erforderlich. Kosten für Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und wird von einem externen Vertragserrichter erstellt.