Neues Projekt in der Schwarzelackenau beim Marchfeldkanal - noch 18 Einheiten verfügbar!

Top 11 | 3 Zimmer | ca. 73 m² + ca. 12 m² Freifläche

Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine offene Wohnküche, einen ca. 12 m² großen Balkon sowie zwei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind zentral von der Wohnküche aus begehbar und mit großflächigen Fenstern ausgestattet.

Raumaufteilung:

* Vorraum: ca. 5,84 m²
* Wohnküche: ca. 30,91 m²
* Zimmer: ca. 13,76 m²
* Zimmer: ca. 12,33 m²
* Bad: ca. 7,50 m²
* WC: ca. 1,81 m²
* Abstellraum: ca. 1,30 m²
* Balkon: ca. 11,53 m²

In der Nähe der großflächigen Grünzone der Schwarzlackenau entsteht ein exklusives Neubau-Wohnprojekt in ruhiger, naturnaher Umgebung
Dieses Projekt ist für alle, die Natur und Freizeit direkt vor der Haustür schätzen.

Naherholung am Wasser: Nur wenige Minuten bis zur Donauinsel, Neuen und Alten Donau – perfekte Bedingungen für Sport, Entspannung und Naturgenuss
Erholung & Freizeitsport: Schwimmen, Fischen, Segeln, Radfahren und Joggen – alles schnell erreichbar.

Nahversorger:
-Eurospar: ca. 750m
-Billa: ca. 800m

Öffentliche Verkehrsmittel:
-Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzüge):
-Ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt im Bezirk. Mit den Buslinien 30A oder 31A erreicht man den Bahnhof in ca. 10–15 Minuten.

S-Bahn-Station Strebersdorf (S3, S4):
-Diese Station ist mit der Buslinie 32A gut erreichbar.