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Neubau - Garten - Garagenplatz

2353 Guntramsdorf

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53,5 m²2 Zimmer€ 345.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 345.000
Kaufpreis / m²€ 4.935,62
Betriebskosten (netto)€ 126,51
Provision
12.420,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53,5 m2 (2 Zimmer)
Grundstück
22,8 m2
Freifläche
, Garten (22,8m²), Loggia
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB14 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2028-04-03
MODERNE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM ZENTRUM VON GUNTRAMSDORF

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnhaus, das vor rund fünf Jahren im Herzen von Guntramsdorf errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage.

Highlights der Wohnung:

*
Eigener Eingang: Direkter Zugang zur Wohnung über einen separaten Außeneingang – ideal für maximale Privatsphäre.

*
Südseitige Ausrichtung: Wohnung, Loggia und Garten sind perfekt nach Süden ausgeric..
  • Heizkosten (netto)€ 43,25
  • Sonstige Kosten€ 72,01
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Südseitige Ruhelage im Zentrum
Guntramsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so kann Ihr Kind vom Kindergarten bis zum Oberstufenrealgymnasium im Ort verbleiben. Es sind zahlreiche Fachärzte, praktische Ärzte, 2 Apotheken, Banken und viele Top-Heurige im Ort. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Bundeshauptstadt ist durch die Lokalbahn Wien-Baden sowie die Südbahn gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie mit Ihrem Fahrzeug die A2, A3 und A21.
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Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH
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