Exklusives Wohnen im 19. Bezirk – Stilvoll renovierte Wohnung mit Panoramablick über Wien
1190 Wien, Döbling























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 460.000
Provision
3% zzgl. 20% Ust
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,37 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB137,8 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,81
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-07-16
Beschreibung
Exklusives Wohnen im 19. Bezirk – Stilvoll renovierte Wohnung mit Panoramablick über Wien
In privilegierter Lage des 19. Bezirks – dort, wo Wien sich sanft Richtung Weinberge öffnet – präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung als stilvolle Rückzugsoase mit unvergleichlichem Weitblick über die Stadt. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu den bekannten Heurigen, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.
Die großzügige Wohnnutzfläche von 88 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer sowie zwei elegant ausgesta..
In privilegierter Lage des 19. Bezirks – dort, wo Wien sich sanft Richtung Weinberge öffnet – präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung als stilvolle Rückzugsoase mit unvergleichlichem Weitblick über die Stadt. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu den bekannten Heurigen, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.
Die großzügige Wohnnutzfläche von 88 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer sowie zwei elegant ausgesta..
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Lage
Wohnen in Bestlage – 1190 Wien, Döbling
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven 19. Bezirk – einem der elegantesten und grünsten Bezirke Wiens. Döbling steht für gehobene Wohnqualität, ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu den Weinbergen, dem Wienerwald und stilvollen Heurigenlokalen macht die Lage besonders attraktiv.
Hier wohnen Sie in einer der besten Adressen der Stadt – ruhig, urban und naturnah zugleich. Die Umgebung der Wohnung ist ebenso kultiviert wie ruhig – die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes, gehobenes Wohnumfeld aus.
Von der Wohnung aus genießen Sie einen direkten, weitreichenden Blick über Wien – ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einem der schönsten Ausblicke der Stadt aufwarten kann.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle erreichen Sie in nur fünf Gehminuten.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven 19. Bezirk – einem der elegantesten und grünsten Bezirke Wiens. Döbling steht für gehobene Wohnqualität, ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu den Weinbergen, dem Wienerwald und stilvollen Heurigenlokalen macht die Lage besonders attraktiv.
Hier wohnen Sie in einer der besten Adressen der Stadt – ruhig, urban und naturnah zugleich. Die Umgebung der Wohnung ist ebenso kultiviert wie ruhig – die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes, gehobenes Wohnumfeld aus.
Von der Wohnung aus genießen Sie einen direkten, weitreichenden Blick über Wien – ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einem der schönsten Ausblicke der Stadt aufwarten kann.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle erreichen Sie in nur fünf Gehminuten.
Ausstattung
Umfassend sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Die Wohnung wurde kürzlich einer vollständigen Renovierung unterzogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der hochwertige Echtholzparkett in Eiche Natur verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Sämtliche Innentüren wurden erneuert, die Wände frisch ausgemalt.
Die Küche sowie beide Bäder wurden vollständig modernisiert und mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. Die Renovierung wurde mit einem klaren Fokus auf Qualität und Funktionalität durchgeführt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung nach der Sanierung in einem modernen, zurückhaltend eleganten Stil, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Die Wohnung wurde kürzlich einer vollständigen Renovierung unterzogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der hochwertige Echtholzparkett in Eiche Natur verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Sämtliche Innentüren wurden erneuert, die Wände frisch ausgemalt.
Die Küche sowie beide Bäder wurden vollständig modernisiert und mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. Die Renovierung wurde mit einem klaren Fokus auf Qualität und Funktionalität durchgeführt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung nach der Sanierung in einem modernen, zurückhaltend eleganten Stil, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Zusatzinformationen
Das Angebot im Überblick:
-3-Zimmer-Wohnung
-ca. 88 qm
-2 Bäder
-umfassend modernisiert
-2. Obergeschoss
-Top Ausblick über Wien
-€ 460.000,-
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
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Johannes Gerstenbauer
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