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LITTLE HOME. BIG DREAMS – Mitten im Grünen. Mitten im Leben

1130 Wien, Hietzing

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38 m²2 Zimmer€ 890,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 890,00
Gesamtbelastung (netto)€ 809,08
Summe Miete (netto)€ 707,36
Betriebskosten (netto)€ 76,26
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
38 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1962
Energie
HWB46 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,89
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-01-19
Verfügbar
ab sofort
LITTLE HOME. BIG DREAMS – Mitten im Grünen. Mitten im Leben

WOHNCLOUD - SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

First things first: Diese Wohnung macht keine halben Sachen. Sie ist nicht riesig – aber sowas von bereit, _alles_ zu sein, was du brauchst. Dein erstes eigenes Zuhause? Dein Rückzugsort nach einem wilden Uni-oder Arbeitstag? Deine Homebase mit Grünblick und Kaffeeduft? Check, check & check.

Willkommen im 13. Bezirk – ja, Hietzing! Hier gibt’s Villen, viel Grün und... dich bald mittendrin. Auf 38 m² findest du hier alles, was du brauchst – o..
  • Sonstige Kosten€ 25,46
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Wer sagt, man muss mitten im Trubel wohnen, um mittendrin zu sein? In dieser Lage bekommst du das volle Paket: Natur direkt ums Eck (Hallo, Hackinger Schlosspark!), öffischnell in der City und trotzdem so ruhig, dass du auch ohne Ohrstöpsel schlafen kannst.

Die Basics? Sitzen wie ein Maßanzug: Supermarkt, Apotheke, Arzt, Post, Bank, Bäcker, Schulen, Unis, Bus, U-Bahn, Bahnhof – alles da. Sogar der Geldautomat, falls’s beim Lieferdienst doch wieder bar sein soll.

Ob du morgens schnell zur Uni oder in die Arbeit willst, mittags einen Spaziergang brauchst oder abends spontan in die Stadt düst – hier wohnst du so, wie das Leben ist: flexibel, entspannt und gut angebunden.

Und das Beste: Hietzing bleibt Hietzing. Ein bisschen eleganter, ein bisschen grüner, ein bisschen mehr Wien.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:

Ideal für alle, die ruhig wohnen wollen, aber nicht auf das urbane Leben verzichten möchten – ganz egal ob berufstätig, studierend oder in Ruhestand. Hietzing zeigt sich hier von seiner besten Seite: grün, charmant, gut angebunden – und einfach lebenswert.

Diese Lage vereint, was oft ein Widerspruch ist: Ruhe und Stadtleben, Natur und Alltagstauglichkeit. Mit dem Hackinger Schlosspark ums Eck, einer Top-Anbindung an Öffis und allen wichtigen Nahversorgern in Gehnähe, bist du hier nicht nur gut versorgt – sondern richtig angekommen.
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Michaela Kühberger-Reiter

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