Investition in die Zukunft – hochwertiges Haus mit klarer Perspektive!
4020 Linz


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 650.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
979 m2
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB55 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-10-19
Beschreibung
Dieses 2022 von Wolf Haus errichtete Einfamilienhaus steht für zeitgemäßes Wohnen mit Anspruch. Die klare, moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes Ambiente, das Komfort und Stil harmonisch verbindet.
Die barrierefreie Bauweise mit Personenlift, großzügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume garantieren Wohnqualität für jede Lebenssituation. Der nach Süden und Wald ausgerichtete Garten mit absoluter Blickdichte eröffnet ein Refugium der Ruhe.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur separaten Gestaltung ..
Die barrierefreie Bauweise mit Personenlift, großzügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume garantieren Wohnqualität für jede Lebenssituation. Der nach Süden und Wald ausgerichtete Garten mit absoluter Blickdichte eröffnet ein Refugium der Ruhe.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur separaten Gestaltung ..
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Lage
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen innerhalb des Linzer Umlandes – in absolut ruhiger, naturnaher Umgebung mit unvergleichlicher Privatsphäre.
Die Linzer City erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, sodass Sie Kultur, Gastronomie und das städtische Leben jederzeit genießen können, ohne auf die Ruhe Ihrer privaten Liegenschaft verzichten zu müssen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten sowie hochwertigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Pöstlingberg, der mit seiner malerischen Natur, exklusiven Freizeitmöglichkeiten und der historischen Pöstlingbergbahn eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten beginnen unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Die Linzer City erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, sodass Sie Kultur, Gastronomie und das städtische Leben jederzeit genießen können, ohne auf die Ruhe Ihrer privaten Liegenschaft verzichten zu müssen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten sowie hochwertigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Pöstlingberg, der mit seiner malerischen Natur, exklusiven Freizeitmöglichkeiten und der historischen Pöstlingbergbahn eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten beginnen unmittelbar vor Ihrer Haustür.
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Mario Zoidl, MBA
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