U1 Alte Donau! Eigengrund - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick – Erstbezug"

Sie träumen von einer Wohnung voller Ruhe und in direkter Nähe zum Wasser?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese exklusive Wohnung mit großzügigen 167 m² Wohnfläche liegt im begehrten Viertel – ein Ort, an dem sich stilvolles Wohnen und naturnahe Entspannung vereinen.

Vier großzügige Zimmer und zwei elegante Bäder schaffen ein exklusives Wohnambiente – perfekt für Familien, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.

dann Genießen Sie gleich zwei großzügige Terrassen mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne und aufs Wasser – perfekt für ruhige Abende oder ges..

Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nur 550 m entfernte Station Alte Donau in insgesamt nur 15 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung im Anschluss können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.

Direkt an der unteren Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Deckenkühlung
Photovoltaik-Anlage am Dach
5 Gehminuten zur U-Bahnlinie U1 , Station Alte Donau
Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum West-Garten
Ostgarten mit Terrasse von zwei Schlafzimmern zugänglich
Vielfältig nutzbarer und klimatisierter Anbau
Master-Schlafzimmer mit Bad en suite
2. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
Exklusive Ausstattung
Auf Baurechtsgrund

Direkt an der unteren Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Deckenkühlung Photovoltaik-Anlage am Dach 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie U1 , Station Alte Donau Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum West-Garten Ostgarten mit Terrasse von zwei Schlafzimmern zugänglich Vielfältig nutzbarer und klimatisierter Anbau Master-Schlafzimmer mit Bad en suite 2. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) Sonnendurchflutet durch große Glasflächen Exklusive Ausstattung Auf Baurechtsgrund