Ausbaufähiges Zinshaus, großteils befristet vermietet (ca. 3% Nettorendite)
1100 Wien, Favoriten
1.000,93 m²€ 2.200.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.200.000
Kaufpreis / m²€ 2.197,96
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.000,93 m2
Grundstück
460 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB154,4 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,36
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-08-18
Beschreibung
Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!
Short Facts:
- ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)
- derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand
- der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet
- Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a. -> ca. 3% Nettorendite vor DG-Ausbau
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermi..
Short Facts:
- ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)
- derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand
- der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet
- Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a. -> ca. 3% Nettorendite vor DG-Ausbau
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermi..
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