Großzügige 4-Zimmerwohnung in Ruhelage inklusive Parkplatz im Zentrum

94 m²4 Zimmer€ 289.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 289.000

Betriebskosten (netto)€ 319,80

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

94 m² (4 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 1983

Energie

HWB29 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2025-06-17

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Pressbaum, gartenseitig und damit sehr ruhig im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Zahlreiche Infrastrukturpunkte - Gemeindeamt, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Autobushaltestelle - sind fußläufig erreichbar. Die Schnellbahnhaltestelle Pressbaum ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Über die Autobahn A1 (Auffahrt Pressbaum) sind es ca. 10 Minuten nach Wien und etwa 30 Minuten nach St. Pölten - ideal für Pendler.

Der kleine Gemeinschaftsgarten des Hauses bi..

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