leitbarer Luxus vor den Toren Salzburgs - Stilvolles Ein- oder Zweifamiliendomizil in Kuchl

Nur 20 Minuten von der Mozartstadt entfernt findet sich diese attraktive Landhausvilla in privilegierter Lage von Kuchl.

Ankommen, durchatmen, an nichts denken müssen: Hinter der diskreten Zufahrt öffnen sich Garage und Doppelcarport – und schon beim Aussteigen spüren Sie die Ruhe dieses Ortes. Der Blick schweift über das eigene Grün, weiter über weite Wiesen bis hinauf zu den Gipfeln. Südwestlage, Licht bis in den Abend, Sonnenuntergänge wie gemalt.

Das Herzstück des Hauses liegt im Garten: eine weitläufige Terrasse mit Glasdach und integriertem Sonnenschutz – wetterfest, elega..

Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Lage in Kuchl – eingebettet in eine grüne Landschaft, umrahmt von majestätischen Gipfeln. Der Ortskern mit Geschäften, Gastronomie und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, während Salzburg in rund 20 Autominuten Anbindung an Kunst, Kultur und internationale Erreichbarkeit bietet. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Golf oder Wassersport am Wolfgangsee befinden sich in bequemer Reichweite.

Diese Liegenschaft vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik. Eine moderne Luft-Wärmepumpe und eine Solaranlage sichern energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, zwei großzügige Wohnzimmer, zwei exklusive Bäder und die Option zur Teilung in zwei eigenständige Wohneinheiten.
Die Außenbereiche – Balkon, Dachterrasse, großzügige überdachte Gartenterrasse und ein extra Terrasse am Teich– laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Die Gartenhütte sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und weiteren Stauraum. Der Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Sauna und Whirlpool verspricht Entspannung in den eigenen vier Wänden. Garage und Doppelcarport komplettieren das Angebot.

Das Angebot im Überblick: - Standort: Sonnige, ruhige Lage in Kuchl, Tennengau - Grundstück: Großzügig, Südwest-Ausrichtung, mit angelegtem Zierteich und Brücke - Wohnfläche: Vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer - Außenflächen: Glasüberdachte Gartenterrasse mit Sonnenschutz, Terrasse am Teich, Balkon, Dachterrasse - Bäder: Drei, hochwertig ausgestattet - Wellnessbereich - Energie: Luft-Wärmepumpe, Solaranlage - Parken: Garage und Doppelcarport - Besonderheit: Teilbar in zwei Wohneinheiten - Zustand: In den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG und suchen das Beste Finanzierungsangebot für Sie aus dem Markt heraus. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg