2- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 16
1210 Wien, Floridsdorf







43,01 m²2 Zimmer€ 830,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 830,00
Gesamtbelastung (netto)€ 754,55
Kaltmiete (netto)€ 664,62
Kaltmiete€ 731,08
Nebenkosten€ 89,93
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
43,01 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-12-12
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Neubau mit Top-Ausstattung
++++++++ verfügbar ab 01.10.25 ++++++++++
In einem hochwertigen Neubau erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Offenes Wohnkonzept mit Wohn-/Essbereich
Möblierte Küche mit hochwertigen Geräten
Parkettböden in allen Wohnräumen
Sonnenschutz
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Balkon südöstli..
++++++++ verfügbar ab 01.10.25 ++++++++++
In einem hochwertigen Neubau erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Offenes Wohnkonzept mit Wohn-/Essbereich
Möblierte Küche mit hochwertigen Geräten
Parkettböden in allen Wohnräumen
Sonnenschutz
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Balkon südöstli..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 664,62
Lage
Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel.
Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km.
Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel.
Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km.
Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.
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