Helle 2-Zimmerwohnung mit idealer Anbindung – Nähe U6 Niederhofstraße & Meidlinger Hauptstraße | ZELLMANN IMMOBILIEN

53,67 m²2 Zimmer€ 800,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 800,00

Gesamtbelastung (netto)€ 789,03

Summe Miete (netto)€ 679,38

Miete / m²€ 12,66

Betriebskosten (netto)€ 109,65

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

53,67 m² (2 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1967

Energie

HWB138,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,78

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2023-04-02

Beschreibung

Diese sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Lift-Hauses (Baujahr 1964) in Meidling. Mit einer Wohnfläche von rund 54 m² überzeugt sie durch ihre zentrale Begehbarkeit, eine angenehme Raumaufteilung und die ruhige, südseitige Ausrichtung.

Der Grundriss ist klar strukturiert:

*
Über die Diele sind alle Räume getrennt begehbar.

*
Das Wohnzimmer (ca. 20 m²) ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.

*
Das Schlafzimmer (ca. 13 m²) bietet ausreichend Platz für ein..

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