„Hietzinger Residenz – herrschaftliche Villa mit Parkcharakter“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

HISTORISCHE VILLA MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IN HIETZING

EINZIGARTIGES ANWESEN IN EINER DER NOBELSTEN LAGEN WIENS

Im traditionsreichen 13. Bezirk, wo prachtvolle Villen und historische Residenzen das Bild prägen, gelangt eine Villa aus dem Jahr 1928 zur Vermietung. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet klassische Wiener Architektur mit einem parkähnlichen Grundstück – eine Rarität inmitten von Hietzing, dem Synonym für mondänes Wohnen in Wien.

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OBJEKTBESCHREIBUNG – GROSSZÜGIGKEIT & ELEGANZ

Das herrschaftliche Wohnhaus in Mas..

Die Villa liegt in einer der renommiertesten Gegenden Wiens, im traditionsreichen 13. Bezirk Hietzing. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, großzügigen Gärten und einer ruhigen, grünen Atmosphäre, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Trotz der exklusiven Ruhelage ist die städtische Infrastruktur bestens erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, elegante Gastronomie, renommierte Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Wiener Innenstadt rasch erreichbar ist, während der Flughafen Wien-Schwechat über die Westausfahrt in nur etwa 35 Minuten erreicht werden kann. Für Erholung und Freizeit bieten das Schloss Schönbrunn mit seiner Parkanlage, der Lainzer Tiergarten sowie zahlreiche weitere Grünflächen ein unvergleichliches Umfeld, das Natur und Kultur miteinander verbindet. Diese Lage vereint somit städtische Eleganz mit grünem Rückzugscharakter und zählt zweifellos zu den prestigeträchtigsten Adressen Wiens.