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Charmante Doppelhaushälfte in Stammersdorf!

1210 Wien, Floridsdorf

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141 m²5 Zimmer€ 648.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 648.000
Kaufpreis / m²€ 4.291,39
Nebenkosten€ 80,00
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
141 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
385 m2
Freifläche
, Garten (259m²), Terrasse
Energie
HWB119,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,07
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-03-12
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Teich – ideal für Familien

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 bietet auf rund 141,24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:
ein großzügiges Wohnzimmer
ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrank
eine separate Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
ein praktischer Vorraum
ein Badezimmer mit Walk-in Dusche sowie ein separates WC – beide wurden 2021 saniert und präsentieren sich in modernem Zustand

Im Obergeschoss befinde..
  • zzgl. MwSt.ja
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Stammersdorf ist bekannt für seine weitläufigen Weinberge, die schönen Grünflächen und die Nähe zum Bisamberg, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Radtouren bieten. Das Doppelhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern, das besonders bei Familien beliebt ist.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 31 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Mit dem Auto sind zudem die wichtigen Verkehrsachsen wie die S1 und die Donauuferautobahn schnell zu erreichen.

Diese Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die das Leben im Grünen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.
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Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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