Domizil im Herzen von Grinzing - inklusive 90m² Dachterrasse und separater Büroeinheit I Praxis

5 Zimmer€ 1.890.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.890.000

Betriebskosten (netto)€ 286,44

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Maisonette

Bauart

Altbau

Energie

HWB78,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

Energieausweis bis2029-12-19

Beschreibung

saniertes Winzerhaus mit über 210m2 Wohnnutzfläche *** 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zzgl separater Gewerbeeinheit *** 3 Badezimmer *** Wohnküche

Ideal geeignet für Pärchen, Familien und Expats

Hard-Facts:

rund 140m2 Wohnfläche zzgl rund 90m2 Dachterrasse

3-Zimmer mit Wohnküche

zzgl Büro / Praxis mit 2 Zimmern, Küchenzeile und Bad (ca 60m2)

insgesamt 3-Badezimmer und 4-Toiletten

2 Kellerabteile

Gas-Etagenheizung (Radiatoren)

absolute Ruhelage

Lage: Cobenzlgasse, Himmelstraße, Grinzinger Allee, Grinzing..

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