Großzügiges vollrenoviertes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht – nur 10 Minuten von Graz entfernt
8071 Hausmannstätten












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 540.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
189 m2 (6.5 Zimmer)
Grundstück
969 m2
Freifläche
, Balkon (2), Garten (792m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB142,4 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,81
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-06-30
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage am Waldrand bietet alles, was das Herz begehrt:
* Nur ca. 10 Minuten nach Graz
* Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe
* Herrliche Aussicht ins Grüne bis nach Graz
* Großzügige Wohnfläche von ca. 189 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss
* Sonnige Terrasse (ca. 35 m²), zwei Balkone und ein komplett eingezäunter, größtenteils ebener Garten direkt am Waldrand
Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Vorraum mit Stauraum, moderne DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten, 2 Zimmer, ..
* Nur ca. 10 Minuten nach Graz
* Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe
* Herrliche Aussicht ins Grüne bis nach Graz
* Großzügige Wohnfläche von ca. 189 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss
* Sonnige Terrasse (ca. 35 m²), zwei Balkone und ein komplett eingezäunter, größtenteils ebener Garten direkt am Waldrand
Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Vorraum mit Stauraum, moderne DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten, 2 Zimmer, ..
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Lage
Dieses charmante Haus in 8071 Hausmannstätten, Steiermark, besticht durch seine ideale Lage mit einer Ausrichtung nach Südostwesten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit urbanem Komfort.
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Denise Horacek
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